1、报名方式：竞买人需在2012 年12月21日15：00时前向江苏省镇江市中级人民法院立案大厅财务窗口缴纳15万元/套保证金（节假日除外），户名：江苏省镇江市中级人民法院,开户

行：江苏省镇江市交通银行镇江市解放路办事处，帐号为：381006706010149000948，以款到帐为准。汇款后，将银行汇款凭证及报名人身份证复印件传真至镇江市拍卖行有限责任公

司，传真号码：0511-85282563。
 

2、由于共电型1号别墅现有小区供电、给排水等设备及物业办公均在内，该幢别墅竞拍人必须具备相关物业资质以及对小区供电、供水设备使用、管理、维护、保养等相关知识，并确保

成交后对该小区今后物业的正常运行，且不得擅自对供电及给排水等设备进行拆卸、移位，凡该幢别墅所欠所有费用均由买受人承担。
 

3、交款时间：拍卖成交后10个工作日内；
 

退款时间：未买受的竞买人，在拍卖会结束后凭保证金缴纳凭证于2013年1月15日前由法院将保证金退还。
 

4、该拍卖房地产有房产证、土地证，房屋、土地面积以有关部门实测为准，面积差异不影响本次拍卖成交价，成交后提供房产相关过户手续，办证过户买卖双方所发生的费用及手续均由

买受人自行承担和办理，过户税费问题详询当地房管部门。
 

5、如房产有欠费（水费、电费、有线电视费、物业管理费等）均由买受人承担；
 

物业管理费（1993年5月-2012年12月）：
 

椰景花园别墅B型2号：110185.64元；
 

椰景花园别墅B型12号：110185.64元；
 

椰景花园别墅B型14号：110185.64元；
 

椰景花园别墅C型3号：112810.92元；
 

椰景花园别墅D2型1号：73546.56元；
 

椰景花园别墅D4型1号：73546.56元；
 

6、该房产现有人居住，如有正式租赁合同的承租人，则本次拍卖中享有同等价位的优先购买权。
 

7、本次拍卖房产均按现状拍卖，委托方、拍卖方不负责清场，实际进场中产生的瑕疵和问题由买受人自行承担解决。

 

 

镇江市拍卖行有限责任公司
 

镇江市诚信拍卖行有限责任公司
 

二〇一二年十二月十九日