镇江市拍卖行有限责任公司
拍 卖 公 吿
(国家AA级资质拍卖企业)
接受委托，对下列标的进行公开拍卖，公告如下：
—、拍卖标的：
江苏索普聚酯科技有限公司生产装置设备、建构筑物、库存物资、办公用品等一批，本标的分3个标段进行拍卖： A、办公仓储区起拍价150万,B、储罐区起拍价800万,C、生产装置区起拍价1680万。(报名资质要求详见我公司网站或我公司的公众号如下)
二、拍卖时间：2022年8月6日上午10时整。
三、即日起接受咨询。该标的于7月31日至8月3日对外展示，请有意参拍者在拍品展示期间现场查勘并提交审核资料，审核通过后于8月4日至8月5日下午4时止缴纳相应保证金持有关证明，办理参拍手续。
四、咨询、拍卖地点：镇江市长江路9号
五、联系电话：0511-85282563 13906105291（邬女士）
13952856662（范先生）
六、网址: http://www.zjauction.net/content.aspx?id=036504125359
注：镇江市拍卖行公众号：微信搜索“镇江市拍卖行”
江苏索普聚酯科技有限公司生产装置设备、建构筑物、库存物资、办公用品等一批拆除权拍卖情况说明
一、竞买人资质及相关要求
1.竞买人必须是具有石油化工工程总承包一级、具备机电工程施工总承包二级及以上或建筑机电安装工程专业承包一级；建筑工程施工总承包二级以上，注册资金不低于壹亿元的单位（不接受联合体报名）,投标保证金及拍卖成交货款必须由投标单位账户汇出。报名要求：企业法人营业执照副本原件、资质证书原件、安全生产许可证，法人代表证书原件或法人授权委托书原件、如有委托代理人的还需递交法定代表人授权委托书及被委托人的身份证，项目经理资质证书，以上原件的复印件一套（以上资料均需加盖单位公章），对不符合竞买条件的，拒绝参加竞买。
2. 申请踏勘现场需要提交以上资质文件查验通过后进入踏勘。
3.竞买人还必须满足下列条件：
（1）项目经理（被委托人）建筑工程及机电工程一级建造师，具备安全B证，竞买单位项目经理不得同时在聚酯公司项目以外同时从事其它工程项目。
（2）安全员要求：注册安全工程师或安全c证。
（3）提供企业近两年内完成的化工类拆除项目单项合同金额达到1000万至少一项，提供合同及对应发票。
（4）凡提供虚假资质及业绩的一旦查明后概不退还保证金，并签订相关承诺书。
4．保证金比例：30%
5．安全环保和废弃物处置要求：
（1）有意向参与竞拍的公司应先与委托方签订安全协议，能认同和有能力按协议要求做，方有参加竞拍的资格。
（2）因原生产装置闲置多年，委托方已对相应废弃物进行了处置，但因现场条件限制，不排除生产装置系统内有部分（仅限于设备和管道内）残留物的可能，该部分残留物由买受人负责按规范收集，由委托方负责处置。其余废旧物资均由买受人负责处置。
（3）施工单位要严格执行《企业拆除活动污染防治技术规定》 ，在中标后10日内提交《安全施工方案》、《拆除活动污染防治方案》、《拆除活动环境应急预案》、《施工事故应急预案》，且以上方案均必须通过甲方专家及镇江新区主管部门论证通过，并落实方案内容。拆除结束后编制《企业拆除活动环境保护总结报告》并经镇江新区主管部门审核通过。
6、竞拍成功后，买受方要签署拆除处置施工承诺书或相关合同；
7、鉴于国内疫情现状，竞拍单位要充分考虑因各地疫情防控要求对人员调配及由此发生的额外成本，买受人应在成功拍得标的物后，快速、集中组织施工力量，尽量避免因突发疫情管控的情况，导致人员不能及时到位，致使工期延误，竞买人和买受人均要严格遵守各省市地区尤其是镇江地区的防疫政策，如因竞买人和买受人防疫不当给委托方带来损失，由责任方负全责，且处置过程中发生的和处罚的费用均在保证金内扣减。
二、委托方拍品范围及划分
本次拍卖的拍品分三个标段展示及拍卖，拍品均以实际现场实物为准。分区分别为：办公仓储区、储罐区、生产装置区（见附件）。
（1）厂区围墙、大门、传达室、绿化、路面、西面办公化验楼及变配电站等（含站内延伸出来的线缆、敷设线缆的桥架、敷设线缆的沟槽和指定地点的临时配电箱）不在此次拍卖范围，涉及区域边界范围的，以马路路牙边界为界限，马路中间部分不在此次拍卖范围。
（2）此次拆除不得破坏厂区路面，路面以下的电线电缆需在不得破坏地面的情况下根据委托方要求拆除。
（3）此次拆除所有构建筑物及地基后，必须将地面恢复，填平压实后与厂区路面平齐。
（4）办公仓储区办公楼前一处池塘需在拆除结束前由买受人填平压实后与厂区路面平齐，如工期结束未填平需在保证金中扣除相关施工费用。
（5）其他不在拍卖范围内的已用红色油漆标记。有关拍品中拍品数量、质量及完好度等，以展示时现状为准，拍卖人不对拍品承担瑕疵担保责任。
（6）不得破坏现场土壤及地下水取样预留口，一旦破坏导致不能使用，再次挖掘和钻井费用均由买受人承担。
三、拍卖一经成交，保证金暂不充抵货款，作为提货保证金，如
不成交，保证金全额（不计利息）退还。买受人必须当场与拍卖人签定成交确认书并于5个工作日内付清全部成交价款（委托方仅对成交货款提供13个点的增值税发票，且不提供货物清单）及佣金（拍卖佣金为成交价的1%）。如买受人未按规定的付款条件支付足额的成交款，将被视为违约。当买受人违约后，保证金作为违约金不予退还。
四、拍卖成交后买受人须在付清全部款项后到指定的拍卖标的存放地点和委托人、拍卖人共同办理标的交接手续，签定标的移交协议书前，买受人应完成提交相关方案，并通过镇江新区审核后，方能统一进厂移交标的物。另从买受人付清全部成交款项后交接之时起，买受人即承担标的的保管责任，可以24小时值守，但不得在现场住宿，并承担标的物拆除、运输等过程中的人身安全和财产安全等全部责任。
五、自标的交接之日起，买受人应在2022年11月15日前（含法定休息日及节假日）将标的物全部提取完毕，并将拆除产生垃圾等清场。逾期提取，委托方有权按拍卖成交价的每日1‰标准收取场地占用费（如标的需移库存放的，其运输移库等费用由受买人承担）；逾期超过7天，没有将标的物全部提取的，视同放弃尚未提取物品的所有权，并同意将遗留物品无偿归委托方所有。提货全部完毕后，买受人凭委托方书面通知到我行办理保证金退还手续。
六、因此次拍卖分三个标段进行拍卖，提取拍卖标的过程中，如三个标段的买受人发生任何纠纷与委托方及拍卖方无涉，自行解决。如需用水用电由买受人与委托方协商。
七、所有标的起吊、拆卸、运输、拆装及其安全、保卫、看管等一切费用均由买受人自理。买受人应自觉遵守并执行国家和行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并服从业主和业主委托的第三方监管。所有标的须按委托方要求进行检查方可运输出厂，运输车辆进出厂门时间为早上8：00至下午18：30，施工时间需听从委托方安排。
八、违约责任：买受方应全面实际履行本说明，坚持诚实信用，否则，应承担违约责任。如造成不良后果和委托方经济损失的，委托方有权视损失情况在提货保证金中扣除相应损失费用。若有争议并协商不成，双方均有权向当地法院提起诉讼，依法解决。
九、以上材料已阅读并充分理解，竞买人和买受人均履行上述相关要求。
竞买人（签字）：
镇江市拍卖行有限责任公司
二〇二二年 月 日